建築確認 申請の許可が下りないと、建築工事を着工することができません。
間取り、仕上げ内容等が決まれば、それを平面図・立面図に図面化して、建築確認申請書を作成し、審査機関に申請します。
最近は、民間の審査機関に提出する事が多 く、民間審査機関ですと、通常１週間ほどで申請の許可が下ります。
市街化調整区域 の場合には注意が必要です。
市街化調整区域の場合には、建築確認申請を提出するまでに、前もってしておかなけれ ば、ならないことがあります。
都市計画法の開発行為 許可を取得しないと、一般には建物が建てられません。
又、その土地が農地 の場合、農地法の許可申請も必要となります。
農地法や開発行為か許可されてから、初めて建築確認申請が提出できます。
その為、農地法、開発行為の申請を提出してから、確認申請が提出できるまでに２～３ ヶ月かかってしまうのが通例です。
